珠海市房屋结构安全检测鉴定机构

珠海市房屋结构安全检测鉴定机构

房屋安全鉴定确实可以给房屋居住安全性带来更好的**，因为经过合理的房屋安全鉴定之后，确定房屋的居住情况，也能合理了解各种危险情况的发生概率，自然就能合理的防患于未然，还能针对性提出相应的解决方案和建议，自然就会让房屋居住安全得到全面**。

公司检测业务主要包括：民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；桥梁检测鉴定；灾后（火灾、爆炸、震灾及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全监测等。

房屋安全鉴定应符合下列要求：

1、在下列情况下，应进行房屋安全鉴定；

1）达到设计使用年限拟继续使用时；

2）用途或使用环境改变时；

3）进行改造或增容、改建或扩建时；

4）遭受灾害或事故时；

5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，宜进行房屋安全鉴定：

1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

2）需要进行全面、大规模维修时；

3）其他需要掌握结构可靠性水平时。

3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

1）结构进行维修改造有专门要求时；

2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

4）结构存在明显振动影响时；

5）结构需要长期监测时；

6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

房屋安全鉴定结构检测的范围

钢筋混凝土房屋

外观质量：包含房屋结构构件几何图形规格、平整度、平面度，整体外观质量和部分(如沉降缝处)外观质量等。

构件联接：包含埋件、柱梁连接点和次序梁节点、砌体以及抗震等级结构对策等的工作状态。

构件承受力：包含框架柱、框架柱、剪力墙、固定支架、桁架结构、梁、板等构件的工作状态。

构件形变：包含构件的偏移、拐角，构件缝隙的形状，遍布、总数、长短、总宽和特性等。

钢架结构房屋

构件及联接件的工作状态。

构件及联接件的外观规格和生锈情况。

焊接高宽比、长短、外观质量及生锈情况。

支撑点系统软件工作状态。

防腐蚀镀层和防火安全镀层的安全防护实际效果等。

混凝土结构房屋

填充墙外观质量：包含加气块外观质量，灰缝薄厚、整齐度，填充墙平整度、平面度、中心线误差、组砌方式、拐角钢筋搭接作法，填充墙中混泥土构件的外观质量等。

填充墙与细石输送泵联接作法：悬壁构件的钢筋搭接长度和工作状态，墙梁、混泥土地圈梁和混泥土过梁、砖过梁和建筑钢筋砖过梁的设定状况、外观质量与工作状态等。

砌体顶皮砖与混泥土梁护栏板底触碰的密切情况。

应力处：包含梁橡胶支座下热块规格和工作状态，集中化载荷功效处和管道集中化处的填充墙工作状态等。

填充墙上缝隙的形状、遍布、总数、长短总宽和特性。

非主体工程房屋

外墙防水、排水管道、冒水、隔热保温和隔热保温设备的质量和工作状态。

外窗门、建筑幕墙的质量和工作状态。

支撑结构类型的管路、机器设备与设计方案的合乎水平。

支撑在墙体、平屋面的广告牌子或别的设备对构造构件的危害等。